Grensbepalingen &
afpalingen
Aan een grensbepaling gaat het nodige opzoekingswerk vooraf. Zo raadplegen wij voor u de beschikbare authentieke aktes, de Atlas der Buurtwegen, de kadastrale schetsen en gaan wij te rade bij de gemeentelijke en provinciale technische diensten. Op deze manier zijn wij in staat om een grens telkens op een correcte manier vast te leggen en conflicten te vermijden.
Concreet wordt bij het bepalen van een grens die aangrenzende eigendommen van elkaar scheidt een Proces Verbaal van Afpaling opgemaakt. Dit omvat een opmetingsplan opgesteld volgens precieze normen met onder andere de vermelding van de oppervlakte, coördinaten, identificering en grenzen van de percelen. Het plan dient na registratie bij het Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD), voorheen kadaster genoemd, ingediend en ondertekend te worden door de betrokken partijen.
Splitsingen & prekadastratie
Bij de aankoop, verkoop, overdracht (bv. ruiling) of splitsing van een of meerdere eigendommen dient een beëdigd landmeter-expert onderzoeken en opmetingen uit te voeren die resulteren in een opmetingsplan. Vervolgens wordt het plan ter registratie en identificatie aangeboden bij het Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD), voorheen kadaster genoemd. Het plan krijgt een uniek referentienummer toegekend wat noodzakelijk is om naar te verwijzen bij het verlijden van de authentieke akte bij de Notaris.
Verkavelingen
V&C Experten begeleidt u in het opstellen en indienen van een verkavelingsdossier. Dit houdt in dat wij instaan voor de haalbaarheidsstudie van uw verkaveling, het voorzien van een ontwerp van de verkaveling en het verzorgen van de opmaak van de stedenbouwkundige voorschriften. Wij staan in contact met de stedenbouwkundige diensten en helpen u met het digitaal indienen van uw aanvraag op het omgevingsloket om zo de nodige vergunningen te verkrijgen. Dit gebeurt telkens volgens de regels van de kunst en de door de Vlaamse Overheid geijkte richtlijnen tot vergunningsaanvragen.
Uitzetten
Een correcte inplanting van constructies (gebouwen, wegenis, putten, funderingspalen, leidingen,…) zijn van cruciaal belang op gelijk welke bouwwerf. V&C Experten zet met grote precisie alle gewenste punten of assen uit op uw werf.
Overige
Voor al uw overige opmetingen en expertises kan u steeds terecht bij ons voor advies en aanpak van onder andere:
Onteigeningen
Architectuurmetingen
Hoogtemetingen
Muurovernames
Vergunningsaanvragen
…
